Finantarea parcurilor logistice Studiu de caz

Prezentarea pe tema: "Finantarea parcurilor logistice Studiu de caz"— Transcriere de prezentare:

1 Finantarea parcurilor logistice Studiu de caz
Cristian Apostu

2 Descriere proiecte Caz I Caz II Amplasare: Arad Amplasare: Bucuresti
Valoare investitie: 6 mil EUR Termen de finalizare: 6 luni Perioada de finantare: 20 ani Caz II Amplasare: Bucuresti Valoare investitie: mil EUR Termen de finalizare: 9 luni Perioada de finantare: 10 ani

3 Etape finantare Selectie antreprenor general, sub-contractori
Analiza proiect Structurare tranzactie Selectie antreprenor general, sub-contractori

4 Criterii de selectie Antrepenorul general:
Minimum 5 ani experienta in constructii; Cifra de afaceri anuala medie in ultimii 2 ani sa fi fost cel putin de trei ori valoarea anualizata a proiectului; In ultimii 2 ani a obtinut profit; Constructia unor proiecte similare in trecut. Sub-contractorii: Cel putin 2 ani de experienta, profit obtinut in ultimii 2 ani; Autorizatii, permise, certificate necesare desfasurarii activitatii; O buna reputatie pe piata; contributia in proiecte similare; Veniturile anualizate provenite din contractele cu antreprenorul general trebuie sa reprezinte cel mult 30% din cifra de afaceri a anului precedent. Evaluatorul: membru ANEVAR cu o buna reputatie.

5 Derulare finantare Semnare contract de management al proiectului
Finantare pe etape de constructie Receptie si intabulare cladire Autorizatie de construire

6 FINANTATOR Raiffeisen Leasing IFN CONSULTANT, DIRIGINTE DE SANTIER
Structura tranzactie FINANTATOR Raiffeisen Leasing IFN SPV CONSULTANT, DIRIGINTE DE SANTIER CLIENT ANTREPRENOR GENERAL PROIECTANT SUB-CONTRACTOR 1 SUB-CONTRACTOR 2 SUB-CONTRACTOR 3

7 Contractul a respectat termenii si conditiile prevazute initial.
Ce se poate intampla?… Caz I Contractul a respectat termenii si conditiile prevazute initial. Caz II Compania mama este in procedura de lichidare judiciara: Valoarea investitiei a fost depasita cu 3 mil EUR Termenul de finalizare a fost prelungit cu 9 luni.

8 Leasing imobiliar placut!
Contact Leasing imobiliar placut! Cristian Apostu Otilia Cruceru Director Departament Real Estate Relationship Manager Tel: Tel: